서대문 센트럴 아이파크 무순위청약 동호수, 분양가, 중도금 대출 등 줍줍 정보(전국 누구나 청약 가능)
2024년 5월 분양을 실시한 서대문 센트럴 아이파크 무순위청약이 떴습니다. 고분양가 논란으로 완판이 되지 못한 해당 단지가 전국 줍줍 물량으로 나온 것이죠. 서울 부동산 시장이 꿈틀대는 시점에 줍줍으로 나온 서대문 센트럴 아이파크의 무순위청약 동호수, 분양가, 중도금 대출 등 정보를 정리해 보겠습니다.
서대문 센트럴 아이파크
서대문 센트럴 아이파크는 지난 5월 청약을 실시해 완판 되지 못했습니다. 이어서 7월 5일 실시한 임의공급 청약에서는 최고 62대 1의 높은 경쟁률을 보여줍니다. 서울 부동산 시장의 상승세가 경쟁률을 높인 것으로 보입니다.
줍줍에 관심 있으신 분이라면 주변 시세를 비교하여 청약 신청 여부를 고민해 보시기 바랍니다.
전국 무순위 줍줍으로 풀린 서대문 센트럴 아이파크 단지 정보는 다음과 같습니다.
- 위치: 서울특별시 서대문구 홍은동 11-111번지 일대
- 규모: 지하 3층, 지상 15층 12개 동 총 827세대(일반분양 409세대)
- 분양/입주: 2024.5월 분양 / 2025년 6월 입주 예정
임의공급에서 보여준 경쟁률이라면 전국 줍줍으로 풀린 무순위청약에서도 높은 경쟁률을 보일 것으로 예상됩니다.
앞으로는 인왕산, 뒤로는 북한산을 품고 있어 자연 친화적인 입지가 장점인 해당 단지에 잔여물량 94세대가 전국 무순위로 나왔습니다.
가장 가까운 지하철역은 3호선 홍제역이며, 거리는 1.7km로 차량으로 이동 시 10분 이내에 도착 가능한 위치에 있습니다. 또한 내부순환로 이용이 수월하며, 통일로로 시청 등 서울 도심으로 이동하는 데 큰 어려움이 없습니다.
그럼 무순위 청약 줍줍 정보를 정리해 보도록 하겠습니다.
그전에 첨부해 드리는 입주자모집공고문을 꼭 확인해 보시기 바랍니다.
청약 일정 및 자격 요건
서대문 센트럴 아이파크 무순위청약 일정은 다음과 같습니다.
- 입주자모집공고: 2024.7.18.(목)
- 청약 신청: 2024.7.23.(화)
- 당첨자 발표: 2024.7.26.(금)
- 계약 체결: 2024.7.29.(월)
당첨 시 재당첨제한과 거주의무기간은 없지만, 전매제한 기간 1년이 있습니다. 전매제한은 당첨일이 기준이기 때문에 2025년 6월부터 시작되는 입주시기에 전매가 가능한 상황입니다. 일반적으로 입주지정기간을 90일 정도로 잡기 때문에 잔금이 어려운 경우 전매를 하실 수 있다고 생각하시면 되겠습니다.
전국 무순위로 풀린 이번 청약은 전국 성인이라면 누구나 신청이 가능합니다. 청약통장이 없어도 되고, 유주택자도 청약 신청이 가능한 줍줍입니다.
세대 및 분양가
이번에 전국 무순위로 나온 물량은 총 94세대입니다. 세대 동호수와 분양가는 아래 표를 참고해 주시기 바랍니다.
발코니 확장비는 없습니다. 당첨 시 무상으로 발코니 확장을 선택하실 수 있습니다. 기타 유상옵션의 경우, 서대문 센트럴 아이파크 공식 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
단지배치도 내부평면도
단지배치도는 아래 사진을 참고하시기 바랍니다. 대부분의 세대가 거실 기준 남서향이며, 일부 세대를 제외하고는 판상형 구조입니다.
아이파크 홈페이지에서는 사이버 모델하우스를 운영하고 있으니, 내부평면도와 실내는 아래 좌표를 통해 확인해 보시기 바랍니다.
당첨 시 포지션(중도금 대출 포함)
계약금은 10%로 당첨 시 계약체결일인 7월 29일까지 3천만 원을 우선 마련하셔야 합니다. 이후, 30일 이내 남은 계약금을 내면 되는 구조입니다.
중도금 60%의 경우, 시행사에서 지정한 은행에서 중대금 대출이 가능합니다. 중도금 대출의 경우 DSR 계산을 하지 않습니다. 잔금 시 은행에 지불할 금액으로 DSR에 적용되지 않으니 타 분양권 중도금 대출이 따로 있지 않다면 큰 무리 없이 실행 가능합니다.
아직 입주 전 단계라 전세가 가늠을 할 수 없지만, 만약 자금 사정이 어렵다면 입주 시기에 전매를 하셔도 됩니다. 서울이 입주물량이 계속해 줄어드는 상황이라 향후 전망은 좋다고 생각됩니다.
다음 주에 전국 무순위 청약 일정이 계속 잡혀 있으니 다른 단지들도 함께 살펴보시고 청약 신청을 하시기 바랍니다. 전 서대문 센트럴 아이파크를 포함해 아래의 두 단지도 청약 신청을 해 볼 예정입니다.
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무순위는 선당후곰이라고 했습니다. 당첨되고 나서 고민해도 충분하다는 뜻입니다. 하지만 투자의 책임은 늘 본인에게 있으니 잘 고민해 보시기 바랍니다.
전국 성인이라면 누구나 신청이 가능한 서대문 센트럴 아이파크 무순위청약 정보를 정리해 보았습니다. 줍줍으로 나온 세대 동호수, 분양가, 중도금 대출 등 청약 정보를 함께 공유드렸으니 한 번 살펴보시기 바랍니다.
