세종 리첸시아 파밀리에 H3 산울마을6단지 무순위청약 동호수, 계약금 등 줍줍 정보(전국 누구나 청약 가능)

세종에 또다시 전국 누구나 청약이 가능한 무순위청약이 떴습니다. 세종시 6생활권에 위치한 리첸시아 파밀리에로 산울마을 6단지로도 불리는 신축입니다. 전국 줍줍 단지로 동호수, 계약금 등 무순위청약 정보를 공유드리겠습니다.

세종 리첸시아 파밀리에 H3(산울마을6단지)

산울마을 6단지로 불리는 세종 리첸시아 파밀리에 H3블록은 2021년 1월 분양을 시작하여 2024년 1월에 입주를 시작한 따끈따끈한 신축입니다. 세종시 35평 신축을 4억 원 대에 마련할 수 있는 절호의 기회입니다.

현재 주변 시세는 6억 중반대로 2억 가량의 시세 차익이 가능합니다.

단지 정보를 정리하면 다음과 같습니다.

해당 단지는 세종충남대학교병원까지 차량으로 3분 거리, 정부세종청사까지 차량으로 5분 거리에 위치하고 있습니다. 또한 BRT(대전-세종-청주 광역버스) 정류장 바로 앞에 위치해 있다는 점이 큰 장점입니다.

현재 세종시 6생활권 입주물량이 많아 시세가 치고 나가지 못하는 경향이 있지만, 결국 6생활권 입주물량이 소화되고 나면, 신축은 빛을 발할 수밖에 없다고 생각됩니다.

위 사진과 같이 H2블록을 옆에 두고, 사이에 넓은 공원이 형성되어 있어 더욱 매력적입니다.

무엇보다 세종시 신축을 4억 중반대에 마련 가능하다는 점이 최고의 장점입니다. 그럼 무순위청약 줍줍 정보를 이제 정리해 보도록 하겠습니다.

먼저, 첨부해 드리는 입주자모집공고문을 꼭 한번 확인해 보시기 바랍니다.

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 무순위청약 일정은 다음과 같습니다.

줍줍 당첨 시 전매가 가능하며, 재당첨제한 및 의무거주기간도 없습니다.

청약 자격은 아주 간단합니다.

입주자 모집 공고일인 7월 15일 기준, 국내에 거주하는 성인(세대주, 세대원 모두 가능)이라면 누구나 청약이 가능합니다. 청약통장도 필요 없습니다. 인증서(공인/금융)만 가지고 있으면 3분 내에 청약 신청이 가능합니다.

이번에 무순위로 풀린 세대는 총 2세대로 모두 35평입니다. 해당 세대의 동호수와 분양가는 아래와 같습니다.

84B1 세대는 확장에 시스템에어컨까지 유상옵션으로 포함되어 있으며, 84C1 세대는 확장비만 반영되어 있는 상태이니 자세한 내용은 입주자 모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.

확장비와 유상옵션비까지 모두 포함해도 4억 중반대로 신축을 가져올 수 있는 기회입니다.

단지 배치도는 다음 사진을 참고해 보시기 바랍니다. 개인적으로는 605동 3003호가 뻥뷰라 더 탐나기는 합니다.

내부 평면도는 다음과 같습니다. 좌측이 84B1 타입, 우측이 84C1 타입입니다.

전국 무순위 청약은 경쟁이 아주 치열합니다. 엄청난 경쟁을 뚫고 만약 당첨이 된다면 체약 체결일인 8월 1일까지 계약금 20%를 준비해야 합니다.

넉넉히 9,500만 원 정도가 계약금으로 필요한 상황입니다.

잔금 80%는 9월 2일까지 치러야 합니다. 실거주가 아니라면 전매를 하는 것도 방법이나, 77%의 양도소득세를 내고 팔기에는 너무 아깝습니다.

세종은 전세가율이 낮기 때문에 전세를 맞춰 잔금을 마련하기에는 조금 어려움이 있습니다. 현재 2억 5천만 원 정도가 적정 전세가이니 나머지 1억 가량은 대출로 마련을 하는 방법밖에 없습니다.

계약금을 포함하여 2억 원가량의 돈을 융통할 수 있어야 하는 상황입니다.

그럼에도 불구하고, 전국 무순위 줍줍으로 풀린 산울마을6단지는 높은 경쟁률이 예상됩니다. 최근 전국에 무순위로 풀린 단지들의 경쟁률만 살펴봐도 선당후곰(먼저 당첨되고 난 후에 고민)이 대세라는 것을 알 수 있습니다.

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전국 성인이라면 누구나 청약이 가능한 세종 리첸시아 파밀리에 H3 무순위청약 정보를 정리하여 안내드렸습니다. 산울마을 6단지 무순위 청약 일정, 동호수, 계약금 등 줍줍 정보를 잘 살펴보고, 청약 신청을 꼭 해보시기 바랍니다.