전주 서신더샵비발디 감나무골 청약일정 자격조건 예상 분양가 등 모든 것
전북 전주시 서신동 감나무골 재개발 사업으로 착공될 서신더샵비발디가 청약을 앞두고 있습니다. 2026년 입주 예정인 전주 서신더샵비발디 단지의 청약일정, 자격조건, 예상 분양가 등을 모두 정리해 보겠습니다.
전주 서신더샵비발디 분양
전주 시민들이 기다리고 기다리던 감나무골 재건축 사업이 드디어 착공으로 이어질 예정입니다. 전주 부동산 시장은 3개의 지역 축이 이끌어 나가고 있습니다.
전통과 학군의 서신동, 잘 자리 잡은 혁신도시, 그리고 호수를 둘러싼 신흥 강자 에코시티 이렇게 총 3개의 축입니다.
그중 전통과 학군이 강점인 서신동에 착공될 감나무골 재개발 사업을 많은 분들이 기다리고 계셨는데 드디어 그 청약일정의 윤곽이 드러났습니다.
정식 사업명은 전주시 서신동 감나무골 주택 재개발 정비사업으로 분양 개요는 다음과 같습니다.
- 대지위치: 전라북도 전주시 완산구 서신동 40-4번지 일대
- 규모: 지하 3층 ~ 지상 20층, 28개동 1,914세대(일반분양 1,225세대)
- 주차대수: 세대당 1.43대
- 평형 구성: 전용면적 59㎡ ~ 120㎡
- 모델하우스 위치: 전주시 완산구 효자동3가 1695-3번지
전주 서신더샵비발디는 총 3개 단지로 구성되어 있으며, 포스코이앤씨와 HL디앤아이한라와 컨소시엄을 맺고 다음과 같이 사업을 진행할 예정입니다.
| 단지 | 세대수 | 비고 |
| 1단지 | 1,097 | 포스코더샵 |
| 2단지 | 580 | 한라비발디 |
| 3단지 | 237 | 포스코더샵 |
다음으로는 많은 전주 분들께서 기다리는 전주 감나무골 청약일정에 대해 정리해 보겠습니다.
전주 서신더샵비발디 청약일정
2024년 1월 27일 기준 입주자모집공고가 아직 뜨지 않은 상황이라 추후 변동사항이 있을 수 있다는 점 참고하시어 본 포스팅을 읽어주시기 바랍니다.
현재 시행사를 통해 전해지는 전주 서신더샵비발디 청약일정은 다음과 같습니다.
- 입주자모집공고일: 2024. 2. 16.(금)
- 특별공고 접수일: 2024. 2. 26.(월)
- 1순위 접수일: 2024. 2. 27.(화)
- 당첨자 발표: 2024. 3. 6.(목)
입주자모집공고는 해당일 서신더샵비발디 홈페이지를 통해 공개될 예정입니다.
예상 분양가
서신더샵비발디 분양가는 평당 1,500만원에서 1,600만 원 사이에서 수렴할 가능성이 높아 보입니다. 만약 상단인 1,600만 원이라고 가정할 경우 평형에 따른 예상 분양가는 다음과 같습니다.
| 구분 | 예상 분양가 |
| 59 타입(구 24평) | 약 3.84억 |
| 73 타입(구 30평) | 약 4.8억 |
| 84 타입(구 34평) | 약 5.44억 |
| 120 타입(구 46평) | 약 7.36억 |
확장비, 옵션비를 제외한 예상 금액이며, 중도금 이자후불제에 따른 이자도 계산을 하시면 84 기준 5억 후반에서 6억 초반 대에 수렴할 것으로 예상됩니다.
청약 자격조건
일반공급을 기준으로 전북도민까지 청약은 가능합니다. 다만, 전주시 1년 이상 거주자에게 우선 공급되기 때문에 전주 외 거주민은 솔직히 청약 당첨이 어렵다고 보시면 되겠습니다.
청약을 넣으실 분이라면 입주자모집공고일 하루 전날까지 청약통장 가입기간 6개월이 경과하여야 하며, 청약예치금을 충족하여야 1순위 청약이 가능합니다.
평형별 청약예치금 충족 기준은 다음과 같습니다.
| 59 타입 | 200만 원 이상 |
| 73 타입 | |
| 84 타입 | |
| 120 타입 | 400만 원 이상 |
84타입 이하 평형의 경우 가점제 40%, 추첨제 60%를 적용하며, 120 타입은 추첨제 100%가 적용됩니다. 세대주, 세대원 모두 청약이 가능하므로 청약통장 조건을 충족한 전주시 포함 전북 거주민이라면 모두 청약에 도전해 보실 것을 추천드립니다.
오늘은 전주시 분양 시장의 뜨거운 감자인 서신더샵비발디 청약 정보에 대해 공유드렸습니다. 2026년 말 입주 예정인 감나무골 재개발의 청약 일정, 예상 분양가, 청약 자격 조건 등을 정리하였습니다. 감나무골 청약 저도 꼭 당첨되고 싶습니다. 감사합니다.
