둔산자이아이파크 특별공급, 1순위 자격조건, 청약 방법 모든 것
둔산자이아이파크 분양 공고가 지난 8월 18일 떴습니다. 몇 번의 연기 끝에 발표된 둔산자이아이파크 분양 공고에 근거하여 특별공급, 1순위 자격조건과 청약 일정 등 청약 방법에 대해 정리해 보도록 하겠습니다.
둔산자이아이파크 청약 일정 및 세대수
서울 일부 지역을 제외한 모든 지역이 규제에서 풀림으로써 다주택자도 청약의 기회가 생긴 둔산자이아이파크는 벌써부터 대전 거주자들의 관심이 뜨겁습니다. 저도 지난 토요일 모델하우스를 방문해 봤는데, 옵션질이 크지 않은 느낌이어서 만족스러웠습니다.
모델하우스를 방문하실 분은 근처에 주차장이 별도로 마련되어 있지 않으니 멀리 주차하신 다음 조금 걸으시거나 대전교육청 시청 환승지 버스정류소에서 출발하는 셔틀버스를 이용하시는 것도 방법일 듯합니다.
8월 18일부터 모델하우스를 오픈한 둔산자이아이파크 청약 일정은 다음과 같습니다.
| 특별공급 | 8월 28일(월) |
| 1순위 청약 | 8월 29일(화) |
| 2순위 청약 | 8월 30일(수) |
| 당첨자 발표 | 9월 5일(화) |
청약은 한국부동산원 청약홈[바로가기]에서 가능하며, 해당일 09시부터 17시 30분까지(18시까지 아닙니다.) 청약을 하시면 되겠습니다.
다음으로 둔산자이아이파크 세대수를 확인해 보겠습니다. 숭어리샘 재개발 사업으로 분양 중인 둔산자이아이파크는 총 1,974세대 중 1,353세대를 일반 분양하고 있습니다.
평수를 따지면 타입별로 조금씩 차이가 있지만 59 타입(25평), 76 타입(30평), 84 타입(33~34평), 99 타입(39평), 145 타입(58평)으로 이루어져 있습니다.
조금 더 자세한 둔산자이아이파크 분양정보는 아래 분양 홈페이지를 참고하시면 좋겠습니다.
자이
made in xi, 자이
xi.co.kr
둔산자이아이파크 특별공급 자격 조건
둔산자이아이파크 특별공급 및 1순위 자격 조건을 확인해 보겠습니다. 2순위까지 청약 당첨 기회가 돌아오지 않을 것이라는 것을 이미 예상하기에 패스하도록 하겠습니다.
먼저, 둔산자이아이파크 특별공급 신청 자격 조건을 말씀드리기 전에 특공 및 1순위 자격은 입주자 모집공고일(8월 18일 기준) 민영주택 청약 예치기준금액 이상이 청약 통장에 들어 있어야 합니다.
청약통장 예치기준금액은 다음과 같습니다.
59 타입, 76 타입, 84 타입에 청약하려는 분은 청약통장에 250만 원 이상(대전광역시 거주자) 들어있어야 하고, 99 타입은 400만 원 이상, 145 타입은 700만 원 이상 통장에 예치금이 들어있어야 합니다.
그럼 특별공급 자격 조건에 대해 알아보겠습니다.
| 공통 조건 | 무주택세대 구성원 중 1인만 신청 가능 노부모부양자 특별공급은 무주택 세대주만 신청 가능 |
| 다자녀가구 특공 | 만 19세 미만의 자녀 3명 이상을 둔 무주택세대 구성원 |
| 신혼부부 특공 | 혼인기간 7년 이내 무주택세대 구성원 (혼인신고일부터 계속해서 무주택자여야 함) 소득기준 또는 자산기준 충족 |
| 생애최초 특공 | 과거 주택을 소유하지 않은 무주택세대 구성원 소득기준 또는 자산기준 충족 |
| 노부모부양자 특공 | 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양 같은 세대 주민등록표등본에 노부모 등재 무주택 세대주(노부모도 무주택) |
신혼부부 특공과 생애최초 특공에 적용되는 소득기준 또는 자산기준은 분양 공고문을 확인하시어 세대 구성원 수에 맞는 기준을 찾으셔야 합니다. 아래 공고문을 올려두도록 하겠습니다.
또한, 신혼부부 특공과 생애최초 특공을 제외한 나머지 특공은 과거에 주택을 소유하였더라도 모집공고일 기준 현재 무주택이면 특공 자격을 가질 수 있음을 참고하시기 바랍니다.
둔산자이아이파크 1순위 자격 조건 및 청약 방법
둔산자이아이파크 일반공급 1순위는 입주자 모집 공고일 기준 대전광역시, 충청남도, 세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양자) 여야 청약을 할 수 있는 자격 조건이 됩니다.
청약통장을 가입해 6개월이 지나야 하며, 위에서 안내드린 바와 같이 예치기준금액 이상을 납부하셔야 합니다.
다만, 같은 조건이면 대전광역시 1년 이상 거주자가 우선 공급받는 조건이기에 충남, 세종에 거주하시는 분들은 사실상 가능성이 희박하다고 생각하시면 되겠습니다.
84 타입 이하(84 포함)의 경우 가점제(40%)와 추첨제(60%)로 구성되어 있으며, 가점제에서 떨어지신 분은 추첨제로 자동 전환됩니다.
저처럼 가점이 미미한 분이라면 추첨에서 당첨되길 기도하시는 수밖에 없습니다. 99 타입 이상은 100% 추첨제이지만 분양 세대 수가 너무 적어 경쟁률 자체가 높을 것으로 예상됩니다.
청약방법은 간단합니다. 위에서 안내드린 조건별 청약일에 한국부동산원 청약홈에 접속하셔서 공인인증서 로그인 이후, 청약을 진행하시면 되겠습니다.
저도 관심을 갖고 보고 있는 둔산자이아이파크입니다. 둔산권과는 조금 거리가 있긴 하지만 최근 대전에서 분양한 아파트 중에선 가장 위치적으로 뛰어나다고 생각합니다. 둔산자이아이파크 특별공급, 1순위 자격조건 및 청약 방법을 확인하시어 청약일에 꼭 한 번 넣어보시길 추천드립니다.
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