반응형 분양권잔금납부지연2 분양권 잔금 납부 마감 기한(잔금 미납 시 발생할 수 있는 계약 해제 및 위약금) 분양권 잔금은 언제까지 납부해야 하는 것인지, 잔금 미납 시 발생할 수 있는 분양권 계약 해제(계약 해지)에 대해 알아보자 최근 신축 아파트 입주지정기간이 지난 시점까지 기존 거주 주택을 매도하지 못했거나, 전세를 맞추지 못해 분양권 잔금을 납부하지 못하고 있는 세대가 증가하고 있습니다. 중도금의 경우, 시행사가 금융기관을 지정하여 분양권 계약자에게 통보하는 것으로 대출을 실행하게 됩니다. 현금 보유가 넉넉하신 분께서는 중도금을 자납하는 경우도 있겠지만 대부분의 계약자는 시행사가 지정한 금융기관(은행)으로부터 중도금 대출을 실행하는 것이죠. 해당 중도금의 경우 보통 입주지정기간까지 상환을 하지 않을 경우, 계약자의 신용도에 큰 문제가 발생할 수 있습니다. 그렇기에 입주장을 앞둔 분양권 물량이 중도금 상환.. 2023. 1. 11. 입주지정기간이 지난 분양권 잔금 연체 이율(연체 요율) 얼마일까? 분양권 잔금 연체 이율(연체 요율)은 얼마일까? 최근 신축 아파트 입주율이 점점 낮아지고 있고, 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 실시한 설문에서 새 집으로 이사하지 못하는 사유 중 '기존 거주 주택이 팔리지 않아서 새 집으로 이사를 가지 못한다.'라는 응답이 가장 높은 비율을 차지했습니다. 기존 주택을 처분하지 못한 상황에서 다주택자는 잔금 대출이 DSR에 걸려 나오지 않게 되고, 1 주택자도 높아진 금리에 다시 주택담보대출을 내야 하는 상황이라 기존 주택을 처분하기 위해 애쓰고 있는 상황인 것이죠. 그렇다면 입주지정기간(신축 아파트 기준 약 2~3개월 주어집니다.)이 지나 잔금 연체가 되었을 때 연체 이율(요율)은 얼마인지 확인해 봐야겠죠? 오늘은 금리 인상에 맞물려 신축 아파트 분양권 잔금 연체.. 2023. 1. 10. 이전 1 다음 반응형